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Curso Administrador de Fincas
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Hasta el 19/09/2024
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Presentación
El sector inmobiliario ofrece un amplio abanico de oportunidades de empleo. Uno de los puestos más demandados es el administrador de fincas, el cual contratan las comunidades de propietarios para la gestión de propiedades. Trabaja como administrador de fincas gracias a una sólida y completa formación y amplía tus competencias profesionales. ¡Especialízate con el Curso Administrador de Fincas de INESEM!
Con reconocimiento de:
plan de estudios
Para qué te prepara
Con el Curso Administración de Propiedades y Fincas estarás preparad@ para gestionar comunidades de propietarios. Aprenderás el proceso de constitución y de extinción, así como los estatutos y normas de régimen interior; y los elementos que participan en las comunidades. Estudiarás los derechos y obligaciones tanto de la comunidad como de los propietarios y serás capaz de gestionar el seguro y la contabilidad de las comunidades.
Objetivos
- Ejercer como administrador de fincas y gestor de comunidades
- Obtener los conocimientos y competencias necesarias para ejercer como administrador de fincas.
- Conocer el régimen jurídico de las obras en comunidades de vecinos.
- Realizar la planificación contable y los presupuestos de las comunidades de propietarios.
- Realizar la contratación de personal al servicio de las comunidades de propietarios.
A quién va dirigido
El Curso Administración de Propiedades y Fincas está dirigido a estudiantes y titulados/as en estudios como Derecho, Administración y Dirección de Empresas, Arquitectura, etc. Asimismo, está dirigido a los profesionales de sector urbanístico que deseen adquirir una formación completa en la gestión y administración de fincas.
Salidas Profesionales
Todo alumno y alumna que finalice el Curso Administración de Propiedades y Fincas de forma correcta está capacitad@ con los conocimientos y habilidades necesarias para desarrollar su carrera profesional trabajando como:
- Administrador de fincas.
- Profesional en la constitución de comunidades.
- Subcontratación de servicios para la gestión de fincas.
- Gestor de costes y cuentas.
temario
- Definición
- Formas de creación. Proceso de constitución
- Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
- La extinción de la propiedad horizontal
- El titulo constitutivo
- Cuestiones
- Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
- Complejos inmobiliarios privados
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
- Garajes
- Cuestiones
- Introducción
- Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
- La cuota de participación
- Cuestiones
- Los estatutos
- Las normas de régimen interior
- Cuestiones
- La junta de propietarios
- El presidente
- El vicepresidente
- El administrador
- El secretario
- Cuestiones
- Elementos comunes en general
- Elementos comunes en particular
- Los elementos privativos
- Cuestiones
- Derechos y obligaciones de la comunidad
- Derechos y obligaciones de los propietarios
- Cuestiones
- Obras en elementos comunes
- Obras en elementos privativos
- Cuestiones
- Introducción
- Definición y duración
- La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios
- El seguro multiriesgo
- Revalorización de las garantías
- Exclusión de la cobertura
- El seguro de defensa jurídica
- Introducción
- La legitimación
- La postulación procesal
- Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
- La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
- Cuestiones
- Introducción
- Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios
- Planificación contable
- Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
- Presupuestos. Determinación del fondo de reserva
- Introducción
- Contratación de personal
- Cotización a la seguridad social
- Trámites periódicos
- La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
- Extinción de la relación laboral
- Cuestiones.
metodología
Campus virtual
Acceso ilimitado desde cualquier dispositivo 24 horas al día los 7 días de la semana al Entorno Personal de Aprendizaje.
Materiales didácticos
Apoyo al alumno durante su formación.
Material Adicional
Proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.
Centro de atención al estudiante (CAE)
Asesoramiento al alumno antes, durante, y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.
INESEM emplea
Programa destinado a mejorar la empleabilidad de nuestros alumnos mediante orientación profesional de carrera y gestión de empleo y prácticas profesionales.
Comunidad
Formada por todos los alumnos de INESEM Business School para debatir y compartir conocimiento.
Revista Digital INESEM
Punto de encuentro de profesionales y alumnos con el que podrás comenzar tu aprendizaje colaborativo.
Master Class INESEM
Aprende con los mejores profesionales enseñando en abierto. Únete, aprende y disfruta.
Clases online
Podrás continuar tu formación y seguir desarrollando tu perfil profesional con horarios flexibles y desde la comodidad de tu casa.
becas
Becas y financiación
Hemos diseñado un Plan de Becas para facilitar aún más el acceso a nuestra formación junto con una flexibilidad económica. Alcanzar tus objetivos profesionales e impulsar tu carrera profesional será más fácil gracias a los planes de Inesem.
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Financiación 100% sin intereses
Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el
Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía
email
en formacion@inesem.es
* Becas no acumulables entre sí.
* Becas aplicables a acciones formativas publicadas en inesem.es
* Becas no aplicables a formación programada.
titulación
Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
![Titulacion de INESEM]( "Titulacion de INESEM")
Titulación:
claustro
Claustro de profesores:
Jaime Ávila
Licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada, con Master en Asesoría Fiscal de Empresas y con más de 10 años de experiencia en el sector de la educación como Director Financiero y Tributario. Compagina su trabajo como docente en el área Financiero y de Fiscalidad Empresarial, además de coautor de diversos manuales.
Leer más
María Vergara Montes
Graduada en Derecho por la Universidad de Granada. Técnico en Gestión Tributaria-Fiscal y Experto en Obligaciones Formales, Contables y Procedimentales Tributarias por la Universidad de Granada. Cuenta con experiencia en materia civil y penal y planificación fiscal de sociedades. Gran experiencia en comunicación dentro de la empresa entre los diferentes equipos.
Leer más
Tanoj Vashi de la Torre
Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de Empresas de INEAF y Máster Habilitante de Acceso a la Abogacía por la UCAM.
Cuenta con una dilatada experiencia en el asesoramiento jurídico y compliance conempresas de formación online; así como en operaciones inmobiliarias y "Due Diligence". Actualmente compatibiliza su puesto como Chief Legal Officer en Educa EdTech, con el asesoramiento y la docencia.
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Angel Luis Martinez
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios Fiscales (CEF). Posee amplios conocimientos en la normativa contable-mercantil y es colaborador en el despacho Abogados Financieros y Tributarios del Sur (AFT). Desde el año 2008, asesora a sus clientes en la aplicación del Plan General de Contabilidad. Entre sus especialidades destacan el análisis de balances y la elaboración de informes jurídico-contables.
Marina Rivas Bastante
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, con Máster en Asesoría Jurídica de Empresas y formación en Compliance.
Después de haber trabajado en Banca y haber obtenido formación especializada en Seguros, ejerció como abogada en un destacable Despacho de Abogados de Granada en el Departamento Penal. Con experiencia como abogada penalista, Compliance y Derecho de Empresa.
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Opiniones de los alumnos
En general, me ha gustado mucho, no hay nada que me disguste. He aprendido lo suficiente para iniciar una actividad profesional. También, la comunicación con el equipo ha sido siempre muy buena y la velocidad de respuesta ha sido rápida. Un curso muy completo, no cambiaría nada.
Francisco Javier G. M.
Estudié Administración de Empresas hace unos años. Actualmente no ejerzo en el sector pero me apetecía hacer un curso para ver si me interesaba dedicarme a esto de manera profesional. Mi padre se dedica a ello y creo que puede ser una gran opción. Este curso me ha ayudado a entender mejor el funcionamiento y las normas de las comunidades de propietarios y la LPH. Estoy muy contenta con el curso y con la flexibilidad que ofrece.
Almudena L. T.
Opté por esta formación por su duración y precio. Ahora tengo claro las funciones de un administrador de fincas y lo que este necesita saber para desempañar estas tareas. El temario está muy bien explicado y es completo. Me ha parecido una formación muy interesante. La recomiendo.
Miriam F. A.
Dónde realizan las prácticas nuestros alumnos:
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Avanza profesionalmente con nuestro Curso Administración de Propiedades y Fincas
El profesional especializado en la administración de fincas y comunidades tiene unos conocimientos avanzados sobre estos espacios rústicos y urbanos, consiguiendo así administrar los distintos elementos de la comunidad de propietarios, así como los inmuebles y otros bienes que son propiedad de un tercero. Entre las principales funciones del administrador pueden encontrarse todo tipo de actividades, estos son gerentes, gestores, contables, mediadores, secretarios, asesores, etc. Cómo puedes ver es un puesto laboral que abarca todo tipo de disciplinas, ya que tendrá que atender cualquier tema que afecte a la comunidad o finca.
Son muchas las funciones de los administradores de fincas, cómo se mencionó anteriormente, el administrador deberá de actuar como un gerente de la comunidad a la que se encarga de administrar, así como monitorear y supervisar todas las actividades que se realizan, como puede ser el suministro necesario para el buen funcionamiento de la comunidad o la dirección del personal que trabaja en estas fincas. Entre las actividades de gerencia también podemos mencionar la realización de reparaciones o la negociación con bancos u otras organizaciones con el objetivo de conseguir los mejores rendimientos económicos y los mejores servicios para ofrecerlos en la comunidad.
Entre las principales actividades del administrador de fincas podemos realizar la asesoría de distintos aspectos como son los siguientes:
- Inmobiliarios, deberán de tenerse conocimientos sobre alquiler, compraventa, rehabilitaciones, valoraciones u otros temas de interés como el funcionamiento del IBI o la realización de un traspaso.
- Económica, deberá de ser capaz de elaborar presupuestos, liquidaciones u otras actividades relacionadas con este ámbito de la gestión económica.
- Fiscal, tiene que tener unos conocimientos básicos en diferentes tributos a los que hacer frente, estos pueden ser el estatuto de la comunidad de vecinos de la finca, el pago del IVA u otros.
- Laboral, es todo lo relacionado con la realización de contratos, la planificación para la prevención de riesgos laborales, y otros trámites que realizar con las administraciones públicas.
Desarrolla competencias excepcionales con nuestra formación en administración de fincas
Contar con unos conocimientos avanzados en este ámbito profesional tiene grandes ventajas para las fincas y su administración, gracias a lo que vas a aprender a lo largo del Curso Administración de Propiedades y Fincas que pone a tu disposición INESEM conseguirás:
- Profesionalidad, tendrás unos conocimientos avanzados en la materia que te permitirán actuar como todo un profesional en este ámbito laboral.
- Costes, gracias a tener unos conocimientos avanzados en la gestión de inmuebles y la administración de fincas, vas a poder tener un punto de vista mucho más experto sobre los aspectos a tratar, así como realizar una valoración de las diferentes opciones que se tienen para mejorar la situación. Todo esto permitirá que las decisiones que se tomen sean las adecuadas y, por lo tanto, disfrutemos de un ahorro notable en los costes.
- Mediación, como se mencionó a lo largo de este breve resumen sobre la labor de los administradores de fincas, en muchas ocasiones tienen que actuar como mediadores en las reuniones que se hacen con los propietarios y usuarios de las fincas, por lo que aprender sobre este campo es algo esencial.
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Formado por profesores/as universitarios/as de prestigio y profesionales de contrastada experiencia
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